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Sonder:精品住宿品牌D輪融資2.1億美元

作者:品橙旅游

Sonder現在的業務模式是獲得經營許可的服務型公寓,并按照酒店的模式進行經營。它會向開發商租賃公寓,然后自己進行設計和裝修,而且都配備有酒店設施,與其他品牌的主要區別就是Sonder利用自己的技術更高效地經營住宿業務。Sonder會向制造商定制具有自己風格的家具和床上用品,并進行反應當地美學的獨特室內設計,所以Sonder還會經營倉儲業務并使用庫存跟蹤軟件。

【品橙旅游】精品住宿品牌Sonder稱公司D輪融資2.1億美元,由此躋身獨角獸企業行列。

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2012年,Davidson和大學同學Lucas Pellan成立了作為轉租公寓平臺的Sonder,2016年,Sonder品牌經營方向發生轉變,不再專注于轉租和游客的短租租賃市場。

Sonder現在的業務模式是獲得經營許可的服務型公寓,并按照酒店的模式進行經營。它會向開發商租賃公寓,然后自己進行設計和裝修,而且都配備有酒店設施,與其他品牌的主要區別就是Sonder利用自己的技術更高效地經營住宿業務。Sonder會向制造商定制具有自己風格的家具和床上用品,并進行反應當地美學的獨特室內設計,所以Sonder還會經營倉儲業務并使用庫存跟蹤軟件。

Sonder的融資總額已達到4億美元,企業估值超10億美元,此輪融資的參投商包括Fidelity、Valor Equity Partners、Atreides Capital、ARod Corp和Pritzker家族(通過Tao Capital Partners進行投投資)以及現有投資商Spark Capital和Greenoaks Capital。

Sonder表示,幾周后,“精選開發商”合作伙伴還將投資1500萬美元。去年8月,Sonder在C輪融資中獲投8500萬美元,Greenoaks Capital領投。

Sonder的聯合創始人兼CEO Francis Davidson表示將利用這筆資金“再加速目前已實現的驚人發展”,還將在加拿大設立第二個企業總部,而且未來12個月內,Sonder會向歐洲、中東和拉丁美洲的大城市擴展業務,并招聘數百名工程師、設計師、財務和經營專家。

Davidson稱Sonder在上個季度每天可增加一家新公寓,其物業組合已經增加了約3000間客房。

“上個月僅一天我們就能增加560套房源,這比其他很多企業的總體數量還要多。目前,已有60%的公寓準備完畢,我們還希望可以完成更大規模的交易?!?/p>

Sonder目前在6個國家的26個城市租賃、設計、贊助和簽約的客房有8500間。截止到今年年底,Sonder的收入將達到4億美元,是去年收入的4倍。

Davidson表示:“龐大的融資規模和如今10億美元的市值都說明了我們的業務優勢,以及住宿市場正在發生的快速轉變。我們對于旅游的看法是為當代精通技術的游客提供舒適和精心設計的客房服務。我們比傳統酒店更有效率,而且還會提供獨特的住宿環境,可以更靈活地滿足住客需求。無論是一個人旅行還與家人或朋友一起出游,游客一定能找到合適的住宿環境?!?/p>

當前Sonder在租賃市場中還面臨著兩項挑戰。首先是經濟問題,當前歐洲和北美的經濟比較穩定,Sonder能夠快速擴展業務,并獲得足夠的收益來支付租金,但如果出現金融危機怎么辦?Davidson表示Sonder已在簽署的租約中建立保護措施,也就是說必須支付的租金會隨著市場的經濟條件發生變化。

對于非標住宿市場的經營商來說,另一項挑戰就是當地城市的相關規定,這也是Airbnb在多個市場遇到的問題。但Davidson表示其在大多數城市是獲得經營許可的,可以避免當地的監管糾紛,并與酒店遵守相同的規定。

最新一輪融資完成后,Sonder能夠擴展自己的業務范圍,并在住宿市場占據競爭優勢,趕超競爭對手,比如專注于商旅服務的Lyric,它與Sonder同樣具有前瞻性設計,今年4月在Airbnb領投的融資輪中獲投1.6億美元,融資總額達到1.85億美元,另外還有專注于技術的公寓式酒店品牌Domio,融資總額達到6700萬美元。

為了迎合游客對個性化的需求,多家酒店都紛紛推出了自己的軟品牌,并且實現了快速的發展。比如去年4月,萬豪國際集團通過房屋租賃公司Hostmaker開啟了一項房屋租賃計劃。此外,Oasis Collection、Stay Alfred、OneFineStay和RedAwning等公司也都進入了軟品牌陣營。(編譯:品橙旅游 Rose)

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